上海宝山杨行经济发展区

• 上海工博会展示智能无线充电新生态 产业链协同发展引关注

  在近日举办的国际工业博览会上，智能无线充电技术成为推动人工智能设备环境支撑体系完善的关键亮点。上海市通过招商引资引入多家科技企业，集中展示了面向机器人、无人机的无线充电解决方案，标志着智能设备能源管理进入新阶段。机构分析指出，随着技术渗透率提升，产业链上下游将迎来协同发展机遇。 一、人工智能驱动无线充电技术革新 本届工博会上，参展企业首次公开展示了适配移动机器人及无人机的动态无线充电系统。该系统采用磁共振耦合技术，当设备进入充电区域时，平台通过自动识别实现厘米级精准能量传输，充电效率较传统接触式提升约30%。值得注意的是，这类技术已逐步应用于上海市临港新片区的智能仓储物流体系，有效解决了自动化设备连续作业的能源补给瓶颈。 二、多场景解决方案加速商业化落地 在消费电子领域，智能手机的无线充电模块正从高端机型向中端市场下沉。产业链信息显示，2023年全球支持无线充电的智能终端出货量同比增长25%，其中华东地区生产基地贡献了超40%的产能。工业级应用方面，深圳市龙岗区某智能制造园区已试点部署无人机巡检系统的无线充电网络，使设备续航效率提升3倍以上。 三、核心技术突破推动标准体系建设 国内科研机构联合头部企业共同研发的宽电压自适应技术，成功将充电距离扩展至20厘米，该项成果入选2023年度重点产业创新目录。江苏省苏州市建立的无线充电检测中心数据显示，新一代产品的能量转换效率已突破85%，较2021年水平提高15个百分点。标准化进程同步加速，截至目前已有6项团体标准完成立项。 四、产业链迎多维发展机遇 上游元器件领域，高频磁性材料与功率芯片需求显著增长。浙江省杭州市的某上市公司年报显示，其无线充电模组业务营收在2023年上半年同比增幅达67%。下游集成环节，上海市浦东新区计划在智能网联汽车示范区增设道路嵌入式充电设施。市场分析认为，随着新能源汽车与人工智能设备的融合，无线充电产业规模有望在2025年突破千亿元。 本届展会释放的明确信号表明，智能无线充电技术正从单一产品向系统化解决方案演进。在长三角、珠三角等产业集聚区，技术研发与场景落地的双向赋能模式已初步形成，为新一代信息技术与实体经济深度融合提供重要支撑。

  2025-08-12

• 上海国际版权论坛聚焦电影产业生态链建设与招商引资新机遇

  在全球文化产业加速融合的背景下，上海举办“保护创作者权利推动文化和电影产业发展”国际版权论坛，以第20届上海国际电影节为契机，汇聚近30国版权领域代表，共同探讨数字时代版权保护与产业发展的协同路径。本次论坛作为文化产业招商引资的重要平台，旨在通过强化国际协作与制度创新，构建更具活力的电影产业生态链。 一、国际协作构建版权保护新框架 论坛聚焦国际法律框架的完善，与会专家指出，当前全球电影产业面临盗版技术升级、跨境侵权等挑战，需通过多边合作建立统一标准。国际组织代表强调，将推动《视听表演北京条约》等国际公约的落地实施，同时加强发展中国家版权基础设施建设，通过技术共享与人才培训缩小区域差距。 二、中国强化版权保护执法体系 主管部门在论坛上提出“三强化”举措：强化立法衔接，推动《著作权法》配套细则修订；强化技术防控，利用区块链、数字水印等技术构建追溯体系；强化跨境执法，建立国际版权案件协作机制。数据显示，中国已连续多年开展“剑网行动”，累计删除侵权盗版链接超千万条，为电影市场挽回经济损失数十亿元。 三、数字技术重塑产业价值链条 与会企业代表分享实践经验指出，4K/8K超高清、元宇宙等新技术既带来侵权风险，也为版权运营创造新场景。部分影视公司已通过NFT数字藏品、分账点播等模式实现版权增值，证明技术创新与版权保护协同可释放产业潜能。论坛特别设置技术展区，展示智能监测平台如何实现全网侵权内容24小时识别。 四、上海探索版权经济新模式 作为东道主，上海正试点“版权银行”制度，通过著作权质押融资、证券化等方式盘活文化资产。当地推出的影视取景地数字版权登记系统，已为百余部作品提供一站式服务。相关案例表明，健全的版权服务体系能有效提升招商引资吸引力，目前上海影视产业园区入驻企业年增长率稳定在15%以上。 本次论坛形成“上海倡议”，呼吁建立国际版权数据共享平台，探索建立电影版权跨境交易示范条款。与会各方一致认为，只有构建创作保护、价值转化、产业反哺的良性循环，才能实现电影产业的高质量可持续发展。

  2025-08-12

• 上海环球汇保税展示中心启幕 葡萄牙家具业首次主题展亮相

  2018年，中国国际进口博览会企业展参展报名工作收官，参展需求显著超出预期，招商引资成效初显。同期，上海月星家居茂环球汇保税展示中心迎来葡萄牙精品家居保税展厅开幕，为进博会预热，推动家居行业国际交流与合作。 一、进口博览会参展热度彰显中国市场吸引力。2018年6月底，首届中国国际进口博览会企业展参展报名工作正式结束。全球范围内企业积极响应，报名情况远超预期规模，充分体现出中国市场对全球企业的强大吸引力，也彰显了中国扩大对外开放、促进国际贸易的坚定决心。作为全球首个以进口为主题的国家级展会，进博会为各国企业搭建了进入中国市场的重要桥梁，招商引资成果初步显现，为后续展会的成功举办奠定了坚实基础。 二、葡萄牙家具业首次主题展登陆上海。2018年7月初，上海月星家居茂环球汇保税展示中心举办葡萄牙精品家居保税展厅开幕活动。这是葡萄牙七大顶级家具品牌首次在中国以主题展的形式集中亮相，旨在通过系统性展示，推动葡萄牙家具行业在华市场的拓展。参展品牌带来的家居产品系列，融合浓郁的现代设计风格与深厚的文化气息，细节处彰显创新理念与卓越品质，与月星家居茂一贯坚持的高品质定位相得益彰，为中国消费者带来全新的家居体验。 三、消费升级驱动进口家居需求增长。近年来，随着全球经济文化融合进程加快，中外家居行业交流日益频繁。国内消费者对家居产品的需求已逐步升级，家居的定义不再局限于“居住”的实用功能，而是延伸至视觉审美、舒适体验等多元层面。在此背景下，消费者对优质进口家居产品的需求持续上升，既追求产品的设计感与文化内涵，也关注使用过程中的舒适度与品质保障，这一消费趋势为进口家居市场发展提供了广阔空间。 四、环球汇平台搭建跨境商贸服务桥梁。面对国内消费升级带来的新需求，以及海外厂商进入中国市场的热切期盼，月星集团打造“环球汇跨境直采直销平台”。该平台整合消费、物流、仓储、交易、展示、保税等多功能于一体，作为“美好生活”之家的开拓者与守护者，致力于解决消费者购买进口家具的价格痛点，同时为海外品牌进入中国市场提供便捷通道。通过简化中间环节、优化供应链，平台为消费者带来更具性价比的进口家居产品和前瞻性服务，促进跨境家居贸易的便利化与规范化。 五、中国市场国际影响力持续提升。随着月星家居茂等平台不断引入全球性家居品牌，中国市场在世界家居贸易舞台上的地位日益凸显。越来越多国际品牌将中国视为重要的战略市场，通过各类展示与交流活动加深与中国消费者的联系。这不仅丰富了国内家居消费选择，满足了人民对美好生活的向往，也体现了中国市场在全球经济体系中的重要作用，为推动构建开放、包容、普惠、平衡、共赢的经济全球化贡献力量。

  2025-08-12

• 上海进博会意向成交额突破711亿美元 招商引资成效显著

  第二届中国国际进口博览会在上海圆满闭幕，作为全球贸易领域的重要展会，本届进博会招商引资成果丰硕，累计意向成交额达711亿美元，较首届增长23%，为全球企业深化对华合作、共享中国市场机遇搭建了高效平台。展会期间，全球多国、地区及国际组织积极参与，企业展规模与质量双提升，专业采购商踊跃洽谈，配套活动丰富多彩，充分彰显了进博会的国际吸引力与合作价值。 一、国际参与广度与展会规模实现新突破 本届进博会吸引了181个国家、地区和国际组织参会，企业展参展企业达3800余家，展览面积扩展至36万平方米。境内外专业采购商到会人数超过50万名，涵盖制造业、服务业、贸易等多个领域，累计进场人次突破91万。各国政府对展会高度重视，126个外国政府团组专程参会，充分体现了国际社会对中国市场的信心及对开放合作的期待。展会设置的多个展区各具特色，既涵盖传统优势产业，也聚焦新兴领域，为参展方与采购方提供了精准对接的空间。 二、交易采购成果丰硕 产业链合作深化 按年度统计，本届进博会累计意向成交711亿美元，较首届增长23%，交易品类覆盖食品农产品、技术装备、消费品、服务贸易等多个领域。其中，企业商业展在规模、质量及布展水平上均实现突破，全球或中国大陆首发的新产品、新技术、新服务达391件，数量高于首届。这些首发成果不仅展现了全球产业创新的前沿动态，也为中国相关产业升级提供了新路径，推动上下游产业链深度融合，促进贸易与产业协同发展。 三、论坛活动凝聚共识 创新引领作用凸显 作为进博会的重要组成部分，第二届虹桥国际经济论坛以“新时代，共享未来”为主题，聚焦营商环境优化、人工智能发展、世贸组织改革、电子商务创新、人类命运共同体构建等关键议题。全球政商学研界嘉宾齐聚一堂，深入探讨全球经济治理、贸易自由化便利化等重大问题，形成了一系列富有建设性的共识。论坛的举办不仅为全球经济思想交流提供了高端平台，也为各国企业把握产业趋势、寻找合作机遇创造了条件，进一步增强了进博会的创新引领作用。 四、服务保障专业高效 展会品牌影响力持续提升 本届进博会在服务保障方面凸显专业便捷特点，配套活动达380多场，涵盖政策解读、行业研讨、文化交流等多个维度，为参会者提供了丰富的体验。从展览组织到现场服务，从交通保障到信息咨询，各项工作有序推进，确保了展会的顺利进行。通过持续优化办展质量，进博会正逐步成为各行业新产品、新技术发布和交易采购的首选平台，其国际影响力与吸引力不断提升，成为中国推动更高水平对外开放的重要窗口。 五、第三届进博会筹备启动 合作热度提前显现 展会闭幕之际，第三届进博会招展工作已正式启动。企业商业展将分为技术和装备、消费品和智慧生活、食品和农产品、服务和健康四大板块，设置服务贸易、汽车、消费品、技术装备、医疗器械及医药保健、食品及农产品6个展区，进一步优化展区布局，提升专业化水平。为鼓励企业尽早参与，组委会推出参展价格优惠政策，2020年1月31日前签约且首付不低于50%的企业，可享受10%的展位费减免。截至目前，已有230多家企业签约报名，展览面积超过8.4万平方米，其中世界500强和行业龙头企业超过80家，展览面积逾5万平方米，提前显现出全球企业对进博会平台的高度认可与参与热情。 进博会的成功举办，是中国坚持扩大开放、推动构建开放型世界经济的生动实践。通过这一平台，中国不仅为全球企业提供了广阔的市场机遇，也为世界经济增长注入了新动力。随着展会影响力的持续扩大，进博会将继续发挥桥梁纽带作用，促进全球贸易与投资自由化便利化，推动各国共享发展成果，共创美好未来。

  2025-08-12

• 上海临港冷链产业园引领行业升级 综合型配送商成市场主流

  随着我国城镇化进程加快及生鲜消费需求升级，冷链物流市场规模持续扩大，综合型配送商凭借一体化服务能力成为行业发展主流。各地通过招商引资完善冷链基础设施网络，推动冷链流通效率与服务质量提升，为农产品供应链高质量发展注入新动能。 一、市场需求持续释放，冷链物流迎来扩容机遇 我国城镇化率稳步提升带动消费结构升级，生鲜农产品跨区域流通需求显著增加，冷链物流作为保障产品新鲜度的关键环节，市场需求加速扩张。生鲜电商行业的快速发展成为重要驱动力，线上生鲜消费习惯逐渐养成，带动低温仓储、干线运输及末端配送等全链条冷链服务需求增长。同时，农产品产地与销地的空间分布差异，推动冷链物流向规模化、网络化方向发展，行业整体呈现扩容态势。 二、行业发展仍处初期，流通效率与发达国家存差距 目前我国冷链物流行业处于发展初期阶段，冷链流通率与运输效率虽逐年提升，但与发达国家相比仍有明显差距。在果蔬、肉类、水产品等主要品类中，冷链流通率及冷藏运输率仍有较大提升空间。发达国家肉禽冷链流通率已实现全覆盖，蔬菜、水果冷链流通率超过95%，而我国相关品类冷链流通效率仍需进一步优化。随着市场渗透率提升及技术应用深化，冷链物流系统将加速完善，逐步向国际先进水平靠拢。 三、产业链结构多元，综合型企业盈利能力凸显 从产业链结构看，冷链物流涵盖上游冷藏装备制造、中游仓储运输及下游城市配送等环节。根据行业分类，我国冷链物流企业主要包括运输型、仓储型、配送型、综合型等经营模式，其中运输、仓储及综合型企业占比接近八成五，供应链型企业占比较低。从行业头部企业情况来看，运输型企业数量占比最高，但营收贡献相对有限；综合型企业数量占比约四分之一，营收占比超过三成，盈利能力优势显著，成为行业发展的重要方向。 四、政策红利加速落地，智能化一体化成竞争焦点 政策层面持续加大对冷链物流行业的支持力度，相关部门通过财政资金支持冷链项目建设，规划完善专业化物流设施设备，推动冷链运输服务规范升级，目标实现全程温控不断链。随着政策落地与市场需求提升，冷链物流企业竞争从单一环节转向智能化、一体化服务领域，企业需构建涵盖低温仓储、干线运输、城市配送的综合服务能力。未来，具备全链条服务能力的综合型配送商将率先受益于行业升级，引领冷链物流向高效、智能、一体化方向发展。

  2025-08-12

• 上海全面推行“多证合一”改革 优化营商环境助力招商引资

  上海为持续深化“放管服”改革，进一步简化企业开办流程，于2017年起全面推行“多证合一”改革。此次改革通过整合涉企证照事项，实现“一照一码”，旨在降低制度性交易成本，提升营商环境便利度，为招商引资创造更优条件。 一、改革的背景与延续性 上海“多证合一”改革是对前期“五证合一”改革的深化与拓展，响应国家关于简化审批流程、优化政务服务的总体要求。随着市场经济的发展，企业开办涉及的证照事项较多、部门间信息不通等问题逐渐凸显，制约了市场主体活力的释放。上海作为经济发展前沿城市，率先推进此项改革，既是对自身政务服务能力的提升，也是为全国范围内的商事制度改革积累经验。 二、整合事项的范围与原则 按照“能整合的尽量整合、分批分步整合”的原则，上海此次将多项涉企证照事项纳入“多证合一”范围。具体包括公安机关的公章刻制备案、旅游部门的旅行社服务网点备案登记证明、商务部门的对外贸易经营者备案登记表、海关的海关报关单位注册登记证书以及检验检疫部门的出入境检验检疫报检企业备案表。这些事项均属于信息采集、记载公示或管理备查类，且企业登记信息已能满足相关部门的管理需求，整合后可有效减少企业重复提交材料的负担。 三、改革后的办理流程优化 改革实施后，新设市场主体的证照办理流程得到显著简化。在公章备案方面，企业取得营业执照后，可直接前往有资质的印章刻制单位刻制印章，由刻制单位负责将公章信息向公安机关备案，无需企业单独跑腿。对于旅行社服务网点，取得营业执照即视同完成备案登记，相关备案登记证明不再单独发放，减少了企业的领证环节。外贸企业则可通过“多证合一”机制，在工商部门完成登记后，相关数据自动推送至商务、海关、检验检疫等部门，企业在取得营业执照和对外贸易经营者备案登记表后，无需再向海关和检验检疫部门单独申请，即可完成后续注册备案，直接开展经营活动，也可根据需求自愿向相关部门领取表证。 四、信息共享平台的支撑作用 此次改革以统一社会信用代码作为市场主体的唯一标识，依托上海市企业法人共享与应用系统搭建信息共享平台，实现各参与部门间登记备案信息的互联互通。通过“一表申请、数据推送、自动办理”的模式，企业无需在多个部门间重复提交材料，部门间也无需手动核对信息，大幅提升了办理效率。这种“让信息多跑路”的机制，从根本上改变了过去部门间信息孤岛的状况，为“多证合一”的顺利实施提供了技术保障。 五、改革对营商环境的积极影响 “多证合一”改革的推行，进一步精简了事前审批环节，将更多资源转向事中事后监管，形成了“宽进严管”的市场监管新格局。通过减少企业往返部门的次数、简化材料收取流程，直接降低了企业的制度性交易成本，让企业能够更专注于生产经营活动。对于上海而言，这一改革有助于提升城市的国际化、法治化、便利化营商环境，增强对各类市场主体的吸引力，为招商引资注入新动力，推动经济高质量发展。 六、改革的示范意义与未来方向 上海此次“多证合一”改革作为商事制度改革的重要举措，为其他地区提供了可复制、可推广的经验。未来，上海将继续按照“能整合尽整合”的原则，根据企业需求和部门管理实际，逐步扩大“多证合一”的覆盖范围，进一步优化办理流程，提升信息共享效率。同时，加强部门协同监管，依托信息共享平台建立健全失信联合惩戒机制，在简化准入的同时，确保市场秩序规范有序，实现放管结合、优化服务的有机统一。 通过此次改革，上海不仅为企业开办提供了更便捷的服务，更彰显了政府职能转变的决心。随着改革的深入推进，将持续激发市场活力，为上海建设国际经济、金融、贸易、航运中心奠定坚实的制度基础。

  2025-08-12

• 上海张江药谷引领中医药产业升级 资本聚焦龙头股价值重塑

  近期，中医药产业迎来资本市场的密集关注。据公开数据显示，多只中药概念股获得大额资金流入，头部企业更因入选国际指数获得增量资金加持。这一现象反映出在全球医药格局变革背景下，中医药产业正通过科技创新与国际化双轮驱动，进入高质量发展的新阶段。 一、政策红利释放促进行业结构性优化 近年来，国家层面连续出台中医药振兴发展重大工程实施方案，将中医药传承创新纳入健康中国战略。重点区域如上海张江生物医药基地、粤港澳大湾区中医药科技产业园等，通过税收优惠、研发补贴等招商引资政策，吸引超过300家产业链企业集聚。行业监管体系持续完善，推动中药标准化种植、智能制造等关键环节升级，为龙头企业业绩增长奠定基础。 二、资本流向凸显产业价值重估 二级市场数据显示，中药板块成为资金配置的重要方向。部分具有独家品种、经典名方的企业，其现金流稳定性和品牌壁垒获得机构投资者认可。特别值得注意的是，国际指数纳入的8家中药企业，均在创新药研发、药材溯源体系建设等方面投入超过年均营收的5%，这种长期价值投资逻辑与海外资本偏好高度契合。 三、国际化进程加速技术突破 入选国际指数的中药企业已与20余个国家和地区建立研发合作，其中6家企业主导制定的中药国际标准获得认证。在东南亚市场，中药配方颗粒出口额连续三年保持15%以上增速。产学研联动机制推动关键技术攻关，如中药成分作用机理研究、智能制造设备国产化等突破，进一步强化了产业竞争力。 四、高质量发展仍需破解多重课题 尽管前景向好，中医药产业仍面临药材资源可持续利用、临床证据体系完善等挑战。多地已建立道地药材生态种植示范基地，通过卫星遥感等技术实现全流程溯源。专家建议，未来需加强中西医结合循证研究，同时探索"中医药+康养旅游"等新业态，形成更完整的产业生态。 当前，中医药产业正站在传统与现代的交汇点。从资本市场热度到实体产业升级，从区域集群发展到国际标准制定，多方合力下，这个千年瑰宝正在书写高质量发展的新篇章。

  2025-08-12

• 上海自贸区深化制度创新 打造全球高标准自由贸易园区标杆

  在全面推进高质量发展的关键阶段，上海自贸区以制度创新为核心，持续加大招商引资力度，对标国际最高标准自由贸易园区，探索形成更多可复制推广的改革经验。作为国家战略的重要载体，该园区通过深化压力测试与风险防控，正加速构建开放透明、便利高效的国际化营商环境，为全国改革开放提供示范样本。 一、制度创新引领自贸区升级发展 近年来，上海自贸区围绕投资贸易自由化便利化，推出了一系列突破性改革举措。在2023年的阶段性评估中，该园区已累计形成300余项制度创新成果，其中跨境服务贸易负面清单、货物状态分类监管等48项经验在全国复制推广。2024年最新推出的“一业一证”改革，将行业准入审批时限压缩80%，显著提升市场主体活跃度。 二、对标国际最高标准补短板 根据2024年发布的全球自由贸易园区竞争力报告，上海自贸区在监管效率、知识产权保护等领域已接近新加坡、迪拜等国际一流园区水平，但在跨境数据流动、高端人才引进等方面仍存在提升空间。目前，该园区正试点数据跨境安全评估机制，并探索建立与国际接轨的职业资格互认体系，计划在2025年前完成关键领域制度对接。 三、压力测试推动深度开放 2023年至2024年，上海自贸区新增生物医药、绿色低碳等6个专项压力测试区，重点突破跨境研发用品通关、碳足迹认证等难点。在金融开放领域，率先开展本外币一体化资金池试点，累计为跨国企业节约汇兑成本超15亿元。相关风险防控体系同步升级，建立起了覆盖事前评估、事中监测、事后处置的全链条监管机制。 四、科创联动赋能产业升级 与张江科学城形成“双自联动”机制，2024年联合推出生物医药特殊物品通关便利化2.0版，研发用物品进口审批时间由20个工作日缩短至3天。通过建立集成电路产业保税监管试点，重点企业核心设备进口周转效率提升40%，有力支撑了产业链安全稳定。 五、营商环境持续优化升级 2024年推出的4.0版营商环境改革方案，聚焦企业全生命周期服务，将开办企业流程压缩至0.5个工作日。电子证照应用场景扩展至53个领域，“无感监管”模式覆盖85%低风险事项。第三方评估显示，园区企业满意度连续三年保持在95%以上。 当前，上海自贸区正加速向2025年发展目标迈进，通过系统性制度型开放，持续提升全球资源配置能力。最新规划显示，将重点培育数字经济、离岸贸易等新业态，打造面向亚太的供应链枢纽节点，为构建新发展格局提供战略支点。

  2025-08-12

• 上海自贸区引领国企利润高增长 减税降费与去产能成效显著

  在宏观经济稳中向好的背景下，全国国有及国有控股企业上半年交出一份亮眼成绩单，利润同比增长24.3%，显著高于收入增速。上海自贸区等改革前沿区域通过优化营商环境、推动招商引资，为国企提质增效注入新动能。财政部数据显示，钢铁、有色等传统亏损行业实现持续盈利，印证了供给侧结构性改革的阶段性成果。 一、核心指标全线攀升 上半年，国有企业营业总收入达24.58万亿元，同比增长16.6%；利润总额突破1.4万亿元，增速较收入高出7.7个百分点。资产规模同步扩张，总资产同比增长11.5%，负债率保持稳定，所有者权益增长11.7%，显示国企资产质量持续优化。 二、行业分化凸显改革成效 煤炭、石油石化、交通运输等行业利润增幅居前，受益于国际能源价格回升及国内基建投资拉动。钢铁和有色行业扭转亏损局面，反映去产能政策对市场供需的调节作用。电力行业利润下滑则与燃料成本上涨等因素相关，需进一步推动能源结构转型。 三、政策红利释放盈利空间 减税降费举措直接降低企业成本，上半年国企应交税金增速（9.7%）低于利润增速，表明政策红利有效转化为企业利润。上海、广东等地通过自贸试验区制度创新，简化行政审批，助力国企轻装上阵。 四、区域协同激活发展潜力 长三角、珠三角等经济活跃区域发挥产业集群优势，推动国企与民企协同发展。上海自贸区率先试点国资国企综合改革，在科技创新、绿色低碳等领域培育新增长点，为全国提供可复制经验。 五、挑战与机遇并存 尽管国企整体向好，但部分行业仍面临成本压力和市场波动风险。下一步需深化混合所有制改革，强化科技创新驱动，巩固稳中向好态势。财政部强调，将延续精准调控政策，确保经济在合理区间运行。 分析指出，国企上半年表现印证了宏观经济韧性，也为下半年稳增长奠定基础。随着改革纵深推进，国有经济在优化资源配置、保障民生等领域将继续发挥支柱作用。

  2025-08-12

• 嘉定区全面实施不动产统一登记 优化产权服务赋能招商引资

  2024年，嘉定区正式实施不动产统一登记制度，区行政服务中心原房地产登记受理窗口整合调整为不动产登记综合受理窗口，首日运行平稳有序。这一举措旨在规范不动产权利登记管理，提升政务服务效率，为区域招商引资和经济社会高质量发展提供坚实保障。 一、统一登记制度的全面落地 不动产统一登记是国家推进治理体系和治理能力现代化的重要举措，旨在整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。上海市按照国家统一部署，稳步推进全市不动产统一登记工作。嘉定区作为上海西北部重要的经济发展区域，积极响应上海市政府统一要求，将不动产统一登记制度纳入区域政务服务优化和营商环境提升的重点工作，通过整合资源、优化流程，实现房地产登记向不动产登记的平稳过渡。实施后，原房地产权证证书和登记证明停止发放，统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》，进一步实现不动产登记的规范化、标准化管理。 二、周密筹备保障制度平稳实施 自上海市政府召开不动产统一登记推进工作会议后，嘉定区迅速行动，成立区不动产统一登记工作推进组，统筹协调各项工作。区房地产交易中心与不动产登记事务中心实行合署办公，形成工作合力。为确保按时完成准备工作，相关部门制定详细工作台账，倒排工期、分解任务，明确责任分工。在时间紧、任务重的情况下，工作人员克服困难，全面完成硬件设备配备、信息系统安装调试、业务流程梳理以及全员业务培训演练等前期准备。为实现新旧登记体系无缝衔接，工作人员在节假日期间持续加班，完成历史登记数据“清存量”工作，确保登记信息准确无误，为制度正式实施奠定坚实基础。 三、便民举措确保服务有序衔接 嘉定区严格遵循“不变不换”原则，明确在不动产统一登记制度实施前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，权利未发生变动的，无需更换新证书，最大限度减少对群众和企业的影响。区行政服务中心不动产登记受理窗口优化服务流程，配备专业工作人员提供咨询引导、材料预审等服务，提升办事效率。制度实施首日，窗口秩序井然，工作人员熟练办理各项登记业务，市民和企业有序提交申请，整体运行平稳，体现了前期筹备工作的扎实有效。 四、制度实施助力区域高质量发展 不动产统一登记制度的实施，对嘉定区具有重要意义。在产权保护方面，通过统一登记机构、统一登记簿册、统一登记依据和统一信息平台，有效避免产权交叉或冲突，保障不动产权利人的合法权益。在市场规范方面，规范的登记制度有助于提升不动产交易的透明度和安全性，促进房地产市场平稳健康发展。在政务服务优化方面，统一登记整合了多部门职能，减少办事环节，缩短办理时限，提升政务服务便捷度，进一步优化区域营商环境。尤其在招商引资领域，清晰的产权登记体系能够增强企业投资信心，降低制度性交易成本，为嘉定区吸引更多优质项目落地、推动经济结构优化升级提供有力支撑。未来，嘉定区将持续完善不动产登记服务，依托信息化手段提升登记效率和服务水平，为区域经济社会发展注入新动能。

  2025-08-12

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